Maison / villa à vendre - CIERP GAUD (31440)

CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN ARBORE



Nichée dans un quartier paisible de Cierp-Gaud, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre verdoyant et son ensoleillement généreux.


Elle se compose d’un lumineux salon/séjour de 26 m², d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que de deux vérandas offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou recevoir. Vous bénéficierez également de dépendances pratiques comprenant un garage et une buanderie.


Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.



LES + : Jardin arboré - Exposition ensoleillée - Quartier calme - Maison de plain-pied

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2021)
- Prix : 170 300 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 052/448
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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