Maîtres Thierry GELY , Isabelle LEBREUX-CAILLON et Claire PONSOLE, Notaires Associés & Maître Mélanie REBONATO, Notaire Notaires - BAGNERES DE LUCHON
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Vente Maison - 3 pièce(s) CIERP GAUD (31)

186 500 €
VENTE maison-CIERP GAUD (31)
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VENTE maison-CIERP GAUD (31)
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Conditions de vente

Prix de vente : 186 500 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - CIERP GAUD (31440)

MAISON PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Situé dans un quartier calme de Cierp-Gaud cette maison de plain-pied se composée d'un salon/séjour de 26 m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant et deux vérandas ; dépendances avec garage et buanderie ; le tout donnant sur un jardin arboré.

les + : CALME, BON ENSOLEIMMENT, JARDIN ARBORE, PLAIN-PIED

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2021) - Prix : 186 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 052/448

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 73.28 m²
Surface terrain 1078 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Non
Référence 052/448
Date de mise à jour 16/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière
Elodie ARNAUDUC
Téléphone : 0561947390
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Fiche des tarifs de l'office

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

319 kWh/m2.an

71 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

71 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 16/07/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2280 € et 3130 €

Année de référence : 2021

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