Vente Appartement - 2 pièce(s) BAGNERES DE LUCHON (31)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110)
GRAND APPARTEMENT CENTRE VILLE VUE MONTAGNE
Situé au coeur de ville au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un espace pouvant accueillir un lit superposé, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine et un grand salon/séjour d'environ 41 m² (modulable il pourra facilement accueillir une chambre) donnant sur un balcon filant avec vue dégagée sur les toits de Luchon et ses montagnes.
LES + : GRANDE SURFACE, BONNE CLASSE ENERGETIQUE, VUE DEGAGEE SUR LES TOITS ET MONTAGNES, SA LUMINOSITE
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 à 1590 € (base 2021)
- Prix : 160 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 052/451
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77.26 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 052/451 |
| Date de mise à jour | 14/08/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Elodie ARNAUDUC
Téléphone : 0561947390
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
155 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1150 € et 1590 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1032 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 53 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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