Vente Appartement - 2 pièce(s) BAGNERES DE LUCHON (31)
Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - BAGNERES DE LUCHON (31110)
APPARTEMENT T1 BIS À SUPERBAGNÈRES – VUE SUR LES PISTES
Emplacement rêvé pour les amoureux de la montagne ! Au cœur de la station de Superbagnères, cet appartement vous offre un accès direct aux pistes et une vue dégagée sur le domaine skiable.
Agencement fonctionnel : Salon/séjour avec kitchenette équipée, coin nuit, salle de bains avec wc.
Une pièce de 6,88 m² attenante accessible depuis l'extérieur, actuellement utilisée en buanderie et espace de stockage, pouvant être intégrée à l’appartement.
Équipements : Casier à skis, vendu meublé : prêt à vivre ou à louer !
Les + : Surface : 27,29 m² avec possibilité d'agrandissement sur la pièce extérieur portant la surface totale à 34,17 m² (démarches auprès du syndic et d'un architecte déjà effectuée, avec un retour favorable)
Prix : 68 500 € Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 052/454
Risques naturels et technologiques : consultez www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 34.17 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 052/454 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Votre contact
Négociation immobilière
Elodie ARNAUDUC
Téléphone : 0561947390
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Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
336 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 990 € et 1390 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 606 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 108 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
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